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Coeur St Genes - Dernier Etage avec Terrasse/Parking

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Descriptif du bien

DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS

À la fois proche de toutes les commodités et intimiste car à taille humaine de seulement 10 lots avec ascenseur, cette résidence assure à ses habitants un confort de vie idéal au sein d'une métropole. Grâce à son architecture traditionnelle, la résidence est intégrée de manière harmonieuse et elle revendique une vision contemporaine et fonctionnelle. Il s'agit sans conteste d'un investissement séduisant aussi bien les étudiants que les familles et les retraités.
Entouré de beaux espaces verts, l'appartement est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le coeur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture et vous y trouverez le tramway à 300 mètres.

L'appartement niché au dernier étage de cette résidence, se compose d'une magnifique pièce de vie avec entrée, placard, cuisine, salon, salle à manger le tout pour 36m2 et prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis de 11m2. En plus, vous profiterez d'un WC Indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace lave linge.
Coté nuit, vous trouverez un deuxième WC Indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard et enfin une suite parentale avec placard et salle d'eau
La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans l'habitation.

Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition des places de parking privatives et électrifiables en SUS et un local à vélos.

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2709-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33400
Ville Talence
Quartier Centre Ouest
Mise en ligne 08/04/25 03:38
Mise à jour 08/04/25 03:38

A propos du prix

Prix 465 000 €
Prix m2 5 536 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 84 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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