Magnifique vue Panoramique sur le Lac Kir, au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue où règne une sympathique convivialité entre copropriétaires, avec ascenseur pour un confort absolu, cet appartement d'env 71m² à l'agencement optimal vous séduira autant par sa luminosité, sa vue imprenable et dégagée, ses beaux volumes, son potentiel, son grand balcon où vous aurez plaisir à vous détendre que pour l'environnement calme et ses espaces verts. Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour donnant sur le balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée apportant une touche vintage des plus tendance, celle-ci peut s'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un volume des plus moderne, le dégagement vous offre de grands placards pour une organisation optimisée, une spacieuse salle d'eau aménagée avec de nombreux rangements et faïencée pour un entretien aisé et deux agréables chambres donnant sur des espaces verdoyants. Parquet flottant neuf, fermeture électrique et centralisée des volets pour encore plus de confort ainsi qu'une cave pour votre stockage et un stationnement aisé sur le parking privatif de la copropriété, cet appartement saura répondre à vos besoins, venez le découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges annuelles 1560€. Pas de procédures en cours. possibilité option garage DPE E(303) GES E(44) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1229€ et 1663€, prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021 Mr FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n°326 580 974 pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 149000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.