A Vendre en exclusivité à TAINTRUX, charmante ferme avec beaucoup de cachet.

Située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette ancienne ferme posée sur 4766m² de terrain plat avec partie boisée, vous offre calme, espace et potentiel.

Les travaux déjà réalisés vous permettent d'emménager rapidement dans une partie habitable comprenant:
Un salon avec cheminée insert, cuisine équipée, salle à mangé, salle d'eau avec douche, WC séparée ainsi qu'une grande chambre à l'étage.

Deux vastes chambres supplémentaires ainsi qu'un grand Hall de plus de 50m² offrant un fort potentiel d'agrandissement restes à aménagés selon vos envies.

Vous y trouverez également une partie garage ainsi qu'une dépendance de type grange sur l'arrière avec un bassin alimenté par source.

La toiture ainsi que la charpente ont été entièrement refaite en 2009.
Chauffage par convecteur électriques en complément de la cheminée à bois.

DPE Pris en compte sur 106.85m² vu que le grand hall d'entrée aménageable de plus de 50m² ne contient plus de mode de chauffage.
Classe énergétique: G
GES: C

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Tel: 0620702567
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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