.la petite agence vous propose cette charmante maison située à Caumont sur Orne.

Située dans la commune de Caumont sur orne à 4 minutes de Thury Harcourt, découvrez cette charmante maison rénovée de 71 m² au sol avec au rez-de-chaussée, un grand séjour, salon, salle à manger de plus de 30 m² avec son poêle à granulés neuf, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d'eau avec vasque et WC.

Il y a également deux caves d'environ 20 m² chacune , un terrain entièrement clôturé, un garage de plus de 16 m² et deux places de parking.

Points techniques :

- Micro station donc assainissement conforme
- Ballon d'eau chaude neuf de 2025
- Clôture bois de 2025
- Poêle à granulés de 2025

Contactez Marion pour plus d'informations au 06 89 82 76 82

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545