À découvrir sans tarder – T2 avec balcon, garage et cave – Emplacement premium proche de la gare et des commodités !

Situé au 2? étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements pratiques. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Un dégagement avec placard mène à une salle de bains, un WC indépendant et une belle chambre avec placard intégré.
Le tout est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter de vos pauses détente en extérieur.

Les atouts de ce bien :
?? Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et gare – un vrai plus pour les actifs ou investisseurs.?? Résidence calme, entretenue et sécurisée?? Appartement bien agencé, sans perte d'espace?? Luminosité naturelle et extérieur privatif?? Garage fermé + cave : un confort rare et très recherché

? Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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TANIA BOLET
Tel : 07 72 44 59 16
mail : Tania@investissement-frontalier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)