Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle – Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)
“Imaginez une vie au coeur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d'Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s'étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'histoire, de la nature et des grands espaces. Taxe foncière : 2 700 € (2024)
Un Havre de Paix et d'Authenticité :
Histoire et Caractère : Demeure chargée d'histoire avec 25 pièces, cheminées d'époque, et planchers en chêne.
Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d'aménager 160 m² de combles.
Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d'arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.
Un Potentiel Infini :
Projet Personnel ou Professionnel : Idéal pour une grande famille, réceptions, ou lieu de séminaire.
Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d'autres espaces de loisirs.
Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.
Une Situation Privilégiée :
Commodités à portée de main: Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…
Accessibilité optimale: Rejoignez facilement l'autoroute A68, l'aéroport de Castres et bénéficiez de la fibre optique.
Loisirs et découvertes: Imprégnez-vous de l'atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.
Informations Clés :
Taxe foncière : 2 700 € (2024).
Chauffage central au gaz avec gestion à distance.
Système de sécurité complet.
Plans et descriptifs disponibles.
Cette demeure de charme est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.”
* Prix de vente Net vendeur 995 000€
Caractéristiques de la Propriété
Cheminée: oui
Type de chauffage: Gaz
Chambres: 14
Salles de bain: 3
Salles d'eau: 3
Wc: 7
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 297 kWh/ m2 an
Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an