Situé au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante, ce 4 pièces de 102 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux, et agencement évolutif. Vous profiterez également d'un balcon filant de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, dans un environnement résidentiel prisé de Sèvres.

Pensé pour accueillir confortablement une famille ou répondre à une recherche de confort en ville, ce bien offre une circulation fluide, de multiples rangements intégrés et une qualité de vie optimale.

Ce bien d'exception se compose de :

Une entrée avec placard, pratique et discrète
Un immense séjour/cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct au balcon
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Deux autres chambres, toutes spacieuses et bien agencées
Un dressing indépendant, pouvant faire office de buanderie ou bureau d'appoint
Une grande salle de bain, une seconde salle d'eau et un WC séparé
Nombreux placards intégrés dans tout l'appartement

Les + du bien :

Balcon filant de 11m², protégé par garde-corps et pare-vues
Agencement traversant et évolutif (logement conforme à la loi ELAN)
Volets roulants motorisés, nombreuses baies vitrées, double vitrage
Plan structuré séparant clairement les espaces jour et nuit
Conception accessible et personnalisable selon vos besoins

Informations complémentaires :

Résidence neuve sécurisée avec ascenseur, normes RE2020
Bâtiment basse consommation (BBC)
Faibles charges – Pas de frais d'agence
Plan conforme au permis de construire – Photos et visuels non contractuels

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un appartement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations haut de gamme.
Bien rare sur le marché – disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33(0)6.69.39.25.69 |
Monsieur HODGE

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)