Sèvres Centre – Appartement Familial 4 Pièces avec Balcon et Parking
Idéalement situé en plein coeur de Sèvres, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 85 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement.
Nichée au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, cette belle adresse combine cadre verdoyant et vie de quartier dynamique.

Les atouts du bien
Grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et traversante, intégrant une cuisine moderne, équipée et aménagée
Accès à un balcon filant de 15 m² depuis le séjour et les 3 chambres, dont une suite parentale avec double exposition
Salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle neuve, douche à l'italienne et double vasque
WC séparés et espace dressing
Appartement entièrement repeint récemment – aucun travaux à prévoir
Cave en sous-sol et place de parking privative.

Emplacement recherché
Quartier Europe – Pierre Midrin, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et Lycée International de Sèvres), des commerces et du marché, des transports, Gare Sèvres – Rive Gauche (ligne N vers Paris - Montparnasse à 5 min à pied), Tramway T2 (La Défense – Issy Val de Seine) et la Future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon fin 2025 / début 2026.

Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement verdoyant, connecté et central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 059 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335