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Duplex avec terrasse refait à neuf

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Descriptif du bien

Duplex avec terrasse – comme une maison, à 5 min à pieds de la Gare de Sèvres – Ville d'Avray - refait à neuf.

Dans une belle maison ancienne en meulière divisée en seulement trois lots, découvrez ce magnifique duplex entièrement repensé et rénové par un architecte, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville d'Avray.

Ce bien rare de type 3 pièces se vit comme une maison, avec ses deux niveaux, et sa terrasse en bois arborée de 48 m² parfaitement calme.

L'intérieur, entièrement neuf, offre des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces :
Au rez de jardin, une entrée accueillante, un grand séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante (à aménager) ainsi q'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, 2 chambres et une salle de douche élégante.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité, dans une petite copropriété intimiste à proximité immédiate des transports.

Une cave complète l'ensemble.

Coup de coeur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 462 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4876

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Détails

Annonceur INNOVE IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4876-INNOVEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92310
Ville Sèvres
Quartier Invalides
Mise en ligne 18/06/25 03:09
Mise à jour 18/06/25 03:09

A propos du prix

Prix 560 000 €
Prix m2 6 756 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.9 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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