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Terrain à vendre Sèvremont

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Descriptif du bien

À VENDRE – TERRAIN D'ENVIRON 20 000 m² – SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (SEVREMONT)
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – MULTIZONE – IDÉAL PROJET D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE

Situé sur la commune de Saint-Michel-Mont-Mercure, au coeur du bocage vendéen et à proximité immédiate du Puy du Fou, ce terrain d'environ 2 hectares constitue une belle opportunité pour un porteur de projet touristique.
? Répartition des zones du terrain :
10 000 m² en zone UT : zone Urbanisme Touristique, destinée à accueillir des constructions à vocation touristique, notamment hôtels, résidences de tourisme, hébergements insolites, etc.
5 000 m² en zone N (zone Naturelle) : préservation de l'environnement naturel, non constructible sauf exceptions (abris agricoles, équipements liés à l'environnement).
5 000 m² en zone Agricole (A) : réservée aux activités agricoles (élevage, cultures, etc.), avec réglementation stricte en matière de construction.
Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir)Superficie totale : environ 20 000 m²
Prix de vente net vendeur : 115 000 €Honoraires d'agence : 13 800 € HT (soit 16 560 € TTC à la charge de l'acquéreur)
? Les + :
Fort potentiel de développement touristique
Cadre naturel et stratégique à quelques minutes du Puy du Fou
Secteur recherché avec attrait touristique croissant
Zone UT compatible avec hôtel, hébergements de loisirs, etc.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste du foncier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
MAB

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VT1355-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85700
Ville Sèvremont
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 04/08/25 03:10
Mise à jour 04/08/25 03:10

A propos du prix

Prix 128 800 €
Prix m2 7 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Type de bien Terrain
Surface habitable 20429 m2
Surface du terrain 20429 m2

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

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