AXE NANTES - CHOLET,

Sur la commune de SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE,

EN EXCLUSIVITE,

L'Agence Duret vous propose à l'achat cette belle maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, une première pièce de vie avec salon-séjour, puis une seconde pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à insert ainsi qu'un espace salon. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage : un palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement.

En annexes : vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, de plusieurs dépendances en pierre, ainsi que d'un second garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m².

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien.

Venez poser vos valises.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB



Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)