Sussargues, à seulement 20 minutes de Montpellier, à proximité des accès autoroute, de toutes commodités et commerces. Dans une copropriété de 6 lots d'habitations, David FRAYSSINET vous présente cette maison T4 de 83m² avec cave et parkings et extérieurs sur 105m² de terrain environ.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, de la pièce à vivre de 34m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'un wc séparé.
A l'étage, la salle de bain, un deuxième wc, et les 3 chambres avec placard de 10m², 11m² et 11m².
A l'extérieur, une partie de la terrasse est couverte pour abriter le coin cocooning (cuisine d'été et salon) pour profiter et partager des moments agréables avec les amis.
Dans une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez également d'une grande cave pour stocker du matériel, et de 2 places de stationnement jouxtant l'entrée de la maison.
Ses atouts : Lumineuse et bien entretenue, huisseries pvc double vitrage et volets électriques, climatisation réversible à l'étage et au calme.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 24 lots dont 6 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1300 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435