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Maison à vendre Surzur

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Descriptif du bien

Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 80.
Idéalement située sur la commune de Surzur, dans un quartier calme à seulement 1 km du bourg, 15 minutes de Vannes et des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : Un dégagement dessert une première chambre avec grenier, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Annexes : Un garage, un cellier, deux ateliers, un préau ainsi qu'un puits complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 754 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 416195-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56450
Ville Surzur
Quartier Victor Hugo
Mise en ligne 17/03/26 06:33
Mise à jour 17/03/26 06:33

A propos du prix

Prix 346 000 €
Prix m2 3 761 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 92 m2
Surface du terrain 754 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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