Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 80.
Idéalement située sur la commune de Surzur, dans un quartier calme à seulement 1 km du bourg, 15 minutes de Vannes et des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : Un dégagement dessert une première chambre avec grenier, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Annexes : Un garage, un cellier, deux ateliers, un préau ainsi qu'un puits complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 754 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499