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Maison à vendre Sury-le-Comtal

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Descriptif du bien

VM2995
SURY LE COMTAL Quartier Epeluy secteur calme & résidentiel

Maison individuelle développant 110 m2 habitables édifiée en 1985 sur un terrain de 1183 m2 intégrant un garage indépendant de 25 m2
La maison propose une entrée avec distribution directe sur un salon séjour lumineux bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement dessert trois chambres une salle de douche, wc séparé ainsi qu'un bureau / salle de jeux pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie complète le bien !

Sur le plan technique et énergétique la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC associées à des volets roulants motorisés assurant une bonne isolation thermique, le système de chauffage combine des radiateurs électriques un poêle à granulés et une pompe à chaleur air air réversible offrant un confort optimal été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques.

Le terrain constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entièrement plat, clôturé, portail motorisé et joliment arboré, il offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, tout en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : piscinable et constructible selon vos envies.

Contact : Clément REYNAUD - O632808241 - clement@loire-investissement.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC .
RCP .

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2995-LOIREINVEST42
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42450
Ville Sury-le-Comtal
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 08/05/26 03:26
Mise à jour 08/05/26 03:26

A propos du prix

Prix 299 000 €
Prix m2 2 744 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 109 m2
Surface du terrain 1183 m2
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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