Viager occupé. Sury-le-Comtal.

En exclusivité, investissement à Sury-le-Comtal, dans un secteur hyper calme en campagne.

Homme seul de 75 ans
Bouquet: 55 000 €
Rente: 590€ mensuel
Durée de projection : 13 ans

Valeur du bien estimé : 210 000€

Maison d'environ 110m² sur deux niveaux, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle d'eau.
L'étage est composé de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau à aménager.

En complément de la maison vous trouverez un garage avec mezzanine, une dépendance de type grange, atelier ainsi qu'un grand pré d'environ 2600m².

Double vitrage bois, volet bois, chauffage poêle à bois et production d'eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.
Toiture et charpente en bon état datant de 1988.

Le viager occupé permet au vendeur de rester dans sa maison jusqu'à son départ.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bouquet 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller JASPE : Mathieu Pouilly
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611