Vente Proposition diverse Suresnes 92150 , 100m² 168 000 €

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SURESNES - RESTAURANT - LICENCE 4 - 280K CA

Suresnes 92150 Centre-ville

Descriptif du bien

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 + 100 charges
CA 2024 : 280 000
CA 2023 : 284 000

Cession : 168 000 FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur PANTHEON CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1926-PAN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 92150

Ville Suresnes

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 03/11/25 03:49

Mise à jour 03/11/25 03:49

A propos du prix

Prix 168 000 €

Prix m² 1 680 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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168 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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