TAM Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T2 de 58,38 m², situé au sein d'une résidence de bon standing, dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Suresnes.

L'appartement se trouve au 5? et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue totalement dégagée et une excellente luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution harmonieuse des espaces.

Le séjour, d'une superficie généreuse de 27 m², bénéficie d'une exposition ouest, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie agréable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'ouvre sur un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.

La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable, idéal pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace séparé du séjour.

La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, au calme, permettant l'installation de rangements ou d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains moderne et bien agencée complète l'espace nuit.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, témoignant d'une copropriété bien gérée.

En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est proposée en sus.

Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de transformation en appartement 3 pièces, selon vos projets et besoins.

Idéalement situé à Suresnes, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train), facilitant l'accès à La Défense et à Paris. Les commodités du centre ville sont accessibles à pied : commerces de proximité, restaurants, écoles, crèches, établissements de santé, parcs et jardins. Le Mont-Valérien, les quais de Seine et le Bois de Boulogne se trouvent également à quelques minutes.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant TAM Immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.