(SOUS COMPROMIS)

Un emplacement idéal, proche de tout !
Découvrez ce charmant studio de 33 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue des années 1970. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et proximité avec toutes les commodités.
Un quartier recherché :
Transports en commun :À seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF et du tramway T2 Longchamp, offrant un accès direct à La Défense et à Paris.

Commodités :5 minutes à pied des commerces du quartier Val d'Or et de l'avenue Édouard Vaillant (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, etc.).
Proximité des écoles, crèches et espaces verts, parfait pour un quotidien pratique et agréable.

Un studio clé en main, sans travaux à prévoir
Entièrement rénové, ce studio est prêt à vous accueillir avec :
Un séjour de 18 m², lumineux et spacieux, avec possibilité d'aménager un espace nuit.
Une cuisine semi-ouverte et aménagée, moderne et fonctionnelle.
Une salle d'eau rénovée pour votre confort.
WC séparés, un atout appréciable dans un studio.
Une cave privative en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage.
Les points forts :
Entièrement rénové avec goût : pas de travaux à prévoir.
Luminosité et calme absolu, grâce à sa situation en retrait de l'animation urbaine.
Un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports, commerces et services.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez-nous pour explorer ce bien à distance et mieux apprécier son agencement et ses finitions.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €.
Une opportunité rare !
Ce studio combine modernité, praticité et emplacement idéal. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.
Votre futur chez-vous vous attend à Suresnes.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 850 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104