EN EXCLUSIVITE - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 54 m², idéal pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour cuisine accueillant, fonctionnel, d'une salle de bain et d'une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce bien propose des prestations de qualité avec un chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Une cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, etc.) et des écoles accessibles en moins d'une minute à pied. Côté transports, l'appartement est desservi par le tramway T2 (station Belvédère à 500 mètres) reliant facilement La Défense et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Enfin, son environnement verdoyant, entouré de parcs et proche des forêts, en fait un lieu de vie unique mêlant dynamisme urbain et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer?!

Procédures en cours au sein de cette copropriété.


Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 42 lots principaux

Charges courantes de copropriété : 3 240 € / an
Taxe foncière : 1 343 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € et 890 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 399 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 21 900 euros TTC. Soit 378 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Procédure en cours : .. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.