À Sundhoffen, village très proche de Colmar et des axes autoroutiers, cette maison construite en 2017 d'environ 95 m² au sol offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une famille qui souhaite s'installer.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte conviviale qui s'intègre parfaitement à l'espace salon et salle à manger.
L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.
Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres qui permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon les besoins.
Le deuxième étage offre une pièce multifonctions très appréciable : salle de jeux, coin détente ou chambre supplémentaire, chacun pourra l'aménager à sa façon

Implantée sur un terrain d'environ 3,69 ares, la maison dispose également d'un garage et d'un extérieur facile à vivre, sans contraintes, idéal pour profiter du jardin sans y passer tous ses week-ends.

Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur en géothermie, avec rafraichissement garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage et les fenêtres de toit sont équipées de volets solaires, apportant confort thermique et praticité au quotidien.

La maison est parfaitement entretenue et dans l'air du temps : on pose ses meubles et on profite immédiatement.
Un bien rare sur le secteur de Sundhoffen, qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui cherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920125101 Colmar