Bonjour,Je suis Melle Évidence, une maison de plain-pied nichée tout près du centre de Sully-sur-Loire, à quelques pas seulement de son magnifique château et de tous les commerces. Et pourtant… chez moi, c'est le calme et l'ambiance campagne qui règnent.
Je vous ouvre mes 131,34 m², chaleureux et bien pensés :
3 chambres confortables,
une grande cuisine pour cuisiner en famille ou entre amis,
un séjour lumineux avec accès direct à ma terrasse ensoleillée,
et un jardin paysagé de 409 m², orné de superbes arbres qui m'offrent ombre et sérénité.
Côté confort, je suis classée D en performance énergétique, un très bon classement pour une maison de mon âge. Je suis bien isolée, facile à chauffer, et très agréable à vivre au fil des saisons.
Je suis une maison citadine, mais avec une âme de maison de campagne. Une petite merveille, dit-on souvent en me visitant.
Alors si vous cherchez un lieu paisible, proche de tout mais loin du bruit… je crois qu'on est faits pour s'entendre.
– À très vite, Melle Évidence

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans