À découvrir sans tarder : cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, situé dans un secteur dynamique. Rentabilité prévisionnelle: au minimum 1250e / mois (quelques travaux à faire avant la mise en location). Le local commercial en rez-de-chaussée dispose d'un magasin lumineux avec deux grandes vitrines au coeur de Suippes, assurant une belle visibilité. Il est complété par une arrière-boutique fonctionnelle, une cuisine professionnelle équipée, ainsi que plusieurs pièces annexes pour le stockage, dont plusieurs espaces frigorifique. À l'étage, l'espace privé disposant d'une entrée indépendante se compose d'un appartement comprenant: une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bain. Coté extérieur: une cour bétonnée pour vos stationnements ainsi qu'un jardin engazonné pour vos moments de détente. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle, ou pour un investissement locatif mixte. Ce bien se situe dans la commune de Suippes, secteur avec une très belle rentabilité locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE