Au sein d'une résidence neuve à taille humaine, découvrez ce beau 2 pièces situé au 3? étage. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse privative, véritable espace de détente au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains accessible depuis l'entrée. L'ensemble bénéficie d'un agencement optimisé et d'un extérieur particulièrement généreux.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grande terrasse privative accessible depuis le séjour et la chambre

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vidéophone, digicode et badge Vigik

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Local vélos

• Parking sécurisé en sous-sol

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Gare RER A Sucy-Bonneuil à environ 200 m

• Paris Gare de Lyon accessible en 25 minutes par le RER A

• Arrêts de bus à quelques minutes à pied

• Commerces du quotidien, pharmacie, banque et supermarché à proximité

• Groupe scolaire Jean-Jacques-Rousseau à proximité

• Parc départemental du Morbras et espaces verts accessibles rapidement

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Mentions légales :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Signature

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

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Agent commercial (Entreprise individuelle)