Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa terrasse prolongée par un vaste jardin privatif en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception

• Grand jardin privatif

• Trois chambres

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vidéophone, digicode et badge Vigik

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Local vélos

• Parking sécurisé en sous-sol

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Gare RER A Sucy-Bonneuil à seulement 200 m

• Paris Gare de Lyon accessible en 25 minutes par le RER A

• Commerces de proximité, pharmacie, banque et supermarché accessibles à pied

• Groupe scolaire Jean-Jacques-Rousseau à proximité

• Arrêts de bus à quelques minutes à pied

• Parc départemental du Morbras et espaces verts accessibles rapidement

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)