AU CALME !!!

Sur la commune de Sucé?sur?Erdre, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commodités : à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du train tram, rendant le quotidien plus simple et pratique.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau, facilitant l'organisation de la vie de famille.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.