STUTZHEIM - OFFENHEIM - Maison accolée bénéficiant d'un très bel emplacement en bordure des champs

Ce bien datant de 1994 offre une surface de 150m2, comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un WC séparé
- une première chambre
- un espace de vie comprenant un grand séjour avec coin cuisine équipée et donnant accès à un cellier pour une surface totale de 58m2
- une salle d'eau/ buanderie permettant un accès direct à un double garage
- une terrasse orientée EST avec vue sur champs

A l'étage :
- un dégagement avec placard de rangement
- une salle de bains avec WC
- 4 chambres dont une avec un espace dressing

En annexe :
- un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement
- un double garage donnant directement accès à la maison par la buanderie

Cette maison présente de beaux atouts :
- volets motorisés
- adoucisseur d'eau (réparation et remise en route 2025)
- chaudière récente (2017)
- chauffage au sol
- sous-sol carrelé
- faibles consommations : bonne isolation (DPE C)
- panneaux solaires
- aspirateur centralisée




Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.