MAISON QUARTIER SAINT FLORENT

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé au coeur du quartier Saint-Florent à Strasbourg.

Cette maison de 223,20m2 situé sur un terrain 3,90 ares s'organise en trois étages et un sous sol.

Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une salle à manger, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et un W.C.
Au 1er étage se trouve une cuisine, un grand séjour, un bureau, une salle d'eau avec W.C. et une chambre avec un grand balcon.
Enfin au dernier niveau, vous pourrez profiter de trois chambres d'une salle d'eau (lavabo) et d'un accès au toit terrasse récemment rénové.
Cette magnifique & grande terrasse permet de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Un jardin calme et verdoyant se trouve en contrebas de la maison.
Enfin un sous-sol et deux garages individuels complètent ce bien.

La maison est chauffée par deux chaudières au gaz individuelles : une pour le RDC et une pour le 1er/2ème étage.

Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6805.00 et 9209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.