Rare à la vente
Coup de coeur assuré

C'est dans un quartier résidentiel (Rue de Dingsheim), à proximité immédiate de toutes commodités que nous vous offrons l'opportunité de saisir cette jolie et lumineuse maison tout équipée, de plain-pied et en excellent état.

LES WAOUH

+ Sa construction et son standing global (nouveau DPE en classification A)
+ Son quartier résidentiel (Rue calme et à sens unique)
+ Sa consommation (charges attractives)
+ 3 véritables chambres séparées
+ 2 pièces d'eaux avec fenêtres
+ Sa cuisine tout équipée de standing
+ Sa luminosité (plein sud)
+ Son agréable extérieur
+ Ses équipements et ses parkings sur cour sécurisé
+ Ses annexes : sous-sol d'une surface de : 42,35 m²

En rez-de-chaussée : on y retrouve 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 agréable et lumineuse pièce de vie (39,50m²) ouverte sur une cuisine équipée de standing, 2 spacieuses chambres (12,39m² et 11,58m²) avec placards et 1 salle d'eau (meuble double vasques et fenêtre).

1 WC individuel suspendu avec lave-main et fenêtre complète le descriptif.

A l'étage : 1 chambre parentale (13,87m²), 1 grand dressing (4 portes coulissantes) et 1 salle de bain avec douche & baignoire, meuble à double vasques et grande fenêtre.

1 WC individuel suspendu avec lave-main et fenêtre complète également le descriptif.

En annexes (sous-sol) : 1 dégagement, 1 buanderie, 1 atelier et rangements.

En extérieurs : terrasse, coin barbecue, store et

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.