Découvrez ce magnifique appartement T4/5 situé dans le charmant quartier de Strasbourg, offrant une surface habitable de 97,85 m² et une surface au sol de 98 m². Construit en 1984 et rénové en 2002, cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir votre famille dans un environnement verdoyant et paisible.

Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace et confort. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de cuisiner vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable.

L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rénovations, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sécurité et de convivialité à votre quotidien.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de verdure, avec une vue apaisante sur la nature. Profitez de la tranquillité de votre balcon tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des supermarchés, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 10 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les familles.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.70 et 1086.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.