EXCLUSIVITE LIENHARD IMMO

STRASBOURG CRONENBOURG - ROTONDE, à 2 min a pied du tram dans petite rue calme magnifique appartement 4p105m2 entièrement rénové en 2024 au 2ème étage avec ascenseur :

Une très belle entrée avec placard sur-mesure, un très beau et lumineux salon/salle à manger donnant accès au balcon
cuisine haut de gamme avec électroménager haut de gamme ouvert sur le salon/séjour.
Une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque.

Chauffage électrique dernière génération - Climatisation réversible dans 2 chambres et dans la pièce de vie.
Appartement entièrement rénové en 2024 isolation extérieur et fenêtres triple vitrage dans toutes les pièces.

En complément un garage fermé en sous-sol accès sécurisé et une cave.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Charges trimestrielles : 450€

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 420.000€. Honoraires à la charge du vendeur

DPE C - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1100€ et 1500€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.