Appartement 3 pièces avec terrasse situé rue des Chargeurs, dans une rue particulièrement calme,

Au 1er étage, l'appartement offre une entrée avec dégagement et rangements, menant à un séjour lumineux de plus de 24 m². Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 13 m², avec très peu de vis-à-vis, également accessible depuis la cuisine indépendante de plus de 10 m².
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol complètent le bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, alliant calme absolu et accessibilité, avec le futur tram à deux pas, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr