Disponibilité immédiate pour ce bel appartement idéalement situé rue Paul Eluard à proximité du tram, des commerces, accès autoroutiers et centre ville de Strasbourg.

Appartement type 3 pièces d'une superficie de 51,72m2 Carrez au 5e et dernier étage avec ascenseur qui offre une belle vue dégagée sur la cathédrale.
Aucun vis-à-vis !

L'appartement se comme suit :
- 1 chambre de 10,18m2 avec placard intégré
- 1 salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver
- 1 WC séparé
- 1 cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four)
- Grand séjour de 21,11m2 avec balcon de 11m2

Autres informations :
- Charges trimestrielles, eau chaude et chauffage compris : 506€
- Taxe foncière : 1031€
- Double vitrage PVC et volets roulants
- Ravalement de façade réalisé en 2023
- Pas de travaux de copropriété à venir
- Chauffage gaz collectif avec compteurs de thermies individuels

DPE : D
GES : C
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente en SUS.
A visiter sans tarder !
1789 immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.