Nouveauté en exclusivité chez GIPA Transaction !

Venez découvrir ce nouveau T3 67m2 disponible à la vente idéalement situé rue de Capucins 67200 STRASBOURG.
L'appartement est situé au deuxième étage sur quatre d'une copropriété calme à taille humaine de 6 logements.
Le bien traversant est baigné de lumière à toute heure !

Le bien se compose ainsi :
Une entrée et couloir desservant les différentes pièces
Un spacieux séjour
Une grande chambre avec placards de rangement
Une seconde et spacieuse chambre
Une salle d'eau avec douche et fenêtre, WC
Une cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle)

Le lot est agrémenté d'une grande cave disposant d'électricité au sous-sol de l'immeuble

Le mode de chauffage est au gaz individuel.
Faibles charges de copropriété de 58€/mois
Idéal personne seule, jeune couple ou investissement locatif (colocation possible)
DPE E et GES E

L'emplacement du bien constitue un atout majeur alliant proximité avec la ville, facilité de stationnement et de circulation, accès aux transports en communs et commodités diverses.
Il saura répondre aux attentes d'un large panel de locataires en cas d'investissement.

Contactez sans plus tarder Lucas BRUCKMANN de GIPA Transaction.





Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3705