SPECIAL INVESTISSEUR : Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo à Strasbourg !

Nous vous proposons de découvrir un grand studio avec balcon d'environ 31,5m2 à Strasbourg. Il est vendu libre d'occupation.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée proche des commerces et des transports en commun (tramway ligne F, diverses lignes de bus et pistes cyclables). De nombreux commerces proches permettront d'y vivre une vie confortable et citadine sans avoir besoin de prendre sa voiture.

L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à droite sur une salle d'eau avec douche, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d'une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d'une agréable lumière grâce à une baie vitrée et une cuisine séparée avec espace repas.

Les points positifs de ce bien :
Un secteur dynamique proche de toutes commodités
Un accès en 5 min à pied au tram et aux pistes cyclables rejoignant l'hypercentre et la gare
Idéal étudiant
Copropriété fermée et sécurisée bien tenue

Chauffage collectif gaz
Quote-part annuelle charges de copropriété eau chaude et chauffage compris : 1627€
Taxe foncière annuelle : 652€
DPE E

Informations et visites avec Alexandre CHEVRIER au O7*81*88*O4*58

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr