Strasbourg / Chemin du Gliesberg

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Magnifique attique au calme, et quelle vue !!

Spacieux 2P, traversant, de 52 m2, entièrement rénové très récemment !
Un spacieux séjour avec sa cuisine américaine équipée, avec un accès à une terrasse plein SUD de 12 m2 ! Et sans vis-à-vis !

Grande chambre de 15 m2 avec placard et balcon de 4 m2 plein EST...et on peut le dire oui...on aperçoit clairement la Cathédrale de Strasbourg !

Les sols et murs ont été refaits, l'électricité a été mise aux normes, les volets sont neufs, la salle-de-bains entièrement refaite ; c'est très beau !
On dispose même de rangement dans le couloir de l'entrée et un grand cellier.
Que de belles notes ! Double vitrage PVC, , DPE en D, dernier étage avec ascenseur, store électrique sur la terrasse, et copropriété très bien tenue !

Idéal pour un premier achat !!
La piste cyclable en bas de l'immeuble est pratique si on se déplace à vélo !!
Une vraie pépite !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)