Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, garanti par un bail commercial sans aucune gestion locative à votre charge !

La résidence, construite en 2017, accueille une centaine d'étudiants et dispose d'une conciergerie ainsi que d'espaces communs modernes et conviviaux, offrant ainsi un cadre agréable et une gestion facilitée.

Ce bien immobilier séduit par ses prestations, notamment son nouveau DPE en classification C mettant en valeur l'isolation des murs et fenêtres, ce qui garantit un confort thermique optimal.

Le paiement du loyer trimestriel est garanti (731,62€ hors taxes), sans dispositif supplémentaire de garantie type assurance loyers impayés.

Un congé pour reprise peut être notifié au locataire (Nexity Studea) selon les modalités légales en vigueur et au plus tard le : 28 février 2027).

Nous pouvons ainsi envisager une rentabilité nettement plus attractive à court terme.

À saisir sans attendre !

Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166.00 € et 226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.