Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.34 m², construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement est idéal pour un personne seule, un couples ou un investisseur.
L'appartement se compose comme suit, une entrée avec placards muraux intégrés, un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne avec baignoire, vasque, toilettes et de nombreux rangements.

Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 7m2 exposé sud-ouest, pour des moments de détente. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Un stationnement intérieur et sécurisé au sous-sol est également inclus pour votre confort.

L'appartement est chauffé collectivement, assurant une température agréable tout au long de l'année, avec un DPE classé C.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, un tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des alimentations générales, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.

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Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 320 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.