Strasbourg Poteries - en seconde ligne

Dans une copropriété récente (2006) avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose :

d'une pièce de vie spacieuse de près de 20 m²
d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour un espace de près de 30 m²
d'un balcon de près de 5 m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine
de deux chambres lumineuses de 9 m² environ chacune
d'une entrée avec placard
d'une salle de bain avec baignoire
d'un wc indépendant
En annexe, vous disposerez d'une cave pour vos besoins en rangements complémentaires et d'un garage privatif en sous-sol.

Fenêtres PVC double vitrage
Excellent DPE 'C'
Chauffage collectif au sol

Le quartier des Poteries offre une proximité immédiate avec Strasbourg ainsi qu'avec toutes les commodités, commerces et axes autoroutiers. Arrêt de tram à 8 min à pieds.

La résidence, moderne et en seconde ligne, offre un cadre de vie calme.

L'appartement, grâce notamment à son excellent DPE et son agencement optimisé offre lui un cadre de vie ultra fonctionnel. Un simple rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite !
Contact : Stéphanie ROGELLE - 06.63.42.09.62




Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 552 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI