Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo à Strasbourg !

Nous vous proposons de découvrir un superbe appartement en duplex situé dans une rue calme de Strasbourg secteur Montagne Verte. Parquet massif, belle hauteur sous plafond et nombreuses fenêtres en font un espace de vie chaleureux et confortable.

Si vous recherchez de beaux espaces lumineux dans une copropriété à taille humaine, cet appartement est absolument à voir !

Cet appartement de type F4/F5 de 107m2 Carrez pour plus de 150m2 au sol sera idéal pour une famille : il bénéficie de 3 chambres (avec possibilité d'en faire une 4ème à l'étage), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec et d'un espace salle de jeux ou bureau à l'étage.

Il est vendu libre d'occupation et ne nécessitera pas de travaux.

Cerise sur le gâteau, l'appartement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée à 180 degrés.

Les points positifs de ce bien :
Un appartement en dernier étage pour plus de calme et d'intimité
Electricités revue en 2015
Toiture copropriété de 2016
Pas de vis-à-vis
Une copropriété à taille humaine
Fenêtres double vitrage

Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement.

Un garage est disponible en sus du prix d'achat mentionné ci-dessous.

Charges de copropriété mensuelles eau chaude et chauffage compris : 250€
DPE E
Chauffage et eau chaude : gaz collectif

Prix hors honoraires agence : 250 000€
Prix honoraires agence inclus : 260 000€
Honoraires charge acquéreur

Visites et renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2606.00 € et 3605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr