Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo !


Nous avons la chance de pouvoir vous présenter un superbe attique de type F3 où règnent en maître lumière naturelle et espaces extérieurs !


Avis aux amateurs de vue dégagée et de terrasse, cet appartement est situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Il dispose de deux terrasses spacieuses pour plus de 35m2 d'extérieur !


L'appartement est situé proche du tram, de divers arrêts de bus et de la piste cyclable longeant la Bruche permettant de rejoindre l'hypercentre de Strasbourg en une quinzaine de minutes.
Il se compose comme suit : Une entrée donnant à droite sur une cuisine équipée avec espace repas donnant sur un premier balcon de 8m2, à gauche un séjour lumineux donnant sur une terrasse exceptionnelle de 18m2, une chambre parentale de 13m2, une seconde chambre et un WC complètent ce bien.
Plus aucun souci de stockage ni de stationnement : l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.


Les points forts de l'appartement :
Un séjour lumineux de 16m2
2 chambres spacieuses et lumineuses
Une terrasse de plus de 18m2 en dernier étage !
Une vue dégagée sur la cathédrale de Strasbourg


Visite virtuelle et vidéo disponible sur le site de votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo.


Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Quote part charges mensuelles : 285 EUR chauffage et eau chaude compris


Prix hors honoraires : 190 000€. Prix honoraires agences inclus : 199 900€.
Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1481.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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www.ethiqu-immo.fr