Au bout d'une impasse calme de Neudorf (rue de saint dié) , au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, studio de plus de 24 m² en bon état proposé libre d'occupant.

La cuisine est ouverte sur le séjour, ce qui donne une bonne impression d'espace. Salle d'eau avec WC. L'appartement était loué 500 €/mois jusqu'à récemment, ce qui témoigne de son attractivité locative dans ce secteur.

Le bien comprend également une cave privative, un local vélos et un jardin collectif.

Situation idéale pour profiter du quartier de Neudorf sans en subir le bruit. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 535.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr