Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité :

À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc, avec box individuel en sous-sol

TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGÉTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ EN COURS DE VALIDATION
LE SÉNAT VIENT DE VALIDER LOI D'ASSOUPLISSEMENT DE MISE EN LOCATION POUR LES BIENS CLASSÉS G (Ce studio peut être concerné et peut donc être loué)

- Pièce de vie avec coin cuisine équipée
- Une Salle d'eau (douche, vasque)
- Un toilette indépendant

- Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 € de charges/mois)
- Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio
- Travaux de rénovation énergétique de la copropriété en cours de projet, assemblée générale prévue en avril, présentation des devis.

Rack à vélos dans la cour
Surveillance vidéo extérieure
Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied
Commerces accessibles à pied

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413