STUDIO 27 m² – VENDU LOUÉ | Locataire en place | Strasbourg Meinau

Investissement clé en main – Revenus immédiats
Vous cherchez un placement rentable sans attendre ? Ce studio au 5ème étage avec ascenseur, est vendu occupé avec un locataire en place — vos revenus locatifs démarrent dès la signature chez le notaire.

Le bien
27 m² au 5ème étage avec ascenseur
Balcon privatif, vue dégagée sur les toits
Salle d'eau + WC
Parties communes en excellent état
Chauffage collectif performant

Les chiffres
Taxe foncière : 624 € / an
Charges de copropriété : 56 € / mois

Pourquoi investir ici ?
Locataire en place — zéro période de vacance locative à gérer
Revenus immédiats dès le 1er jour
Aucune démarche de mise en location à effectuer
Emplacement recherché : 250 Avenue de Colmar, Strasbourg
Immeuble bien entretenu, ascenseur, parties communes impeccables

Un investissement serein, sans mauvaise surprise.
Idéal primo-investisseur ou pour diversifier un patrimoine immobilier.

Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
Agence Strasbourg Immobilière (Meinau)

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 208.00 et 282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.