Studio avec balcon – Spécial Investisseur – Strasbourg Meinau

4A rue Livio, 67100 Strasbourg – Quartier Meinau
Découvrez ce studio de 22 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015.

Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur dynamique de Strasbourg.

Les atouts du bien :

Résidence récente et bien entretenue
Studio de 22 m² optimisé
Pièce de vie lumineuse et agréable
Kitchenette intégrée fonctionnelle
Balcon de 7 m² offrant un espace extérieur appréciable
Salle d'eau moderne avec WC
Ascenseur dans l'immeuble

Informations copropriété :

Copropriété de 140 lots d'habitation
Chauffage collectif au gaz
DPE : D
GES : D
Taxe foncière : 506 €

Emplacement :
Situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le studio est proche des commerces, transports et commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires.

Idéal pour un investissement locatif.

Matthieu ERTZ
Tel : 06 30 29 55 30
Mail : matthieu.ertz@asi67.com

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.