VENTE INTERACTIVE
Innovimmo Strasbourg vous présente en exclusivité ce appartement 5 pièces en duplex à Strasbourg – rue de la Ziegelau.

**Ce bien est mis en vente interactive, un dispositif permettant aux acquéreurs intéressés de formuler leur offre par l'intermédiaire de l'agence.
Le prix affiché correspond à un prix de départ des offres ; il ne constitue ni un prix ferme ni le prix définitif de vente.
Les offres devront être déposées au plus tard le 28 mars 2026 auprès de l'agence.
À l'issue de cette période, le vendeur retiendra l'offre présentant les meilleures conditions, notamment en termes de prix et de modalités, sous réserve d'acceptation définitive.**

Situé au 4? étage sans ascenseur, cet appartement se compose :
- Premier niveau
Entrée avec dégagement
Séjour ouvert sur cuisine avec accès au balcon
Deux chambres (11,68 m² & 16 m²)
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
- Second niveau
Deux chambres (9,40 m² & 11,25 m²)
Salle d'eau
Couloir avec dégagement
Points forts
+++ Belle luminosité naturelle
+++ Volumes généreux
+++ Proximité des transports

Des travaux d'électricité sont à prévoir.


Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE au 07.49.70.49.29.

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.Prix de vente : 306.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)