Situé dans le quartier de Neudorf-Musau, cet appartement 3 pièces traversant offre un fort potentiel après rénovation.
Installé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose actuellement d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine donnant accès à un balcon orienté Ouest, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité), offrant l'opportunité idéale de repenser l'agencement intérieur, notamment la salle d'eau.

Ce bien est complété par :
- un garage box fermé,
- une cave en sous-sol,
- un grenier de 14m² situé au niveau des combles.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25464