SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio moderne à Strasbourg (67100)

1 rue Schertz – 67100 Strasbourg

Un placement sécurisé dans un secteur recherché

Situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, ce studio lumineux de 26,54 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif performant.

Immeuble construit en 1994, entièrement refait à neuf en 2016
Stationnement intérieur privatif
Ascenseur
Parties communes parfaitement entretenues

Description du bien

Ce studio fonctionnel et bien agencé offre :

- Surface : 26,54 m² optimisés
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau moderne avec WC
- Belle luminosité
- Logement non meublé

Les atouts pour investisseurs :

- Résidence bien entretenue
- Charges maîtrisées
- Forte demande locative sur Strasbourg
- Secteur dynamique et bien desservi
- Place de stationnement : véritable plus locatif
- Excellent potentiel de rentabilité

Idéal pour :
• Investissement locatif sécurisé
• Constitution ou diversification de patrimoine

Un emplacement stratégique

À proximité immédiate :

- Commerces
- Écoles et universités
- Espaces verts
- Transports en commun

Un environnement recherché garantissant valorisation et stabilité locative sur le long terme.

Opportunité à saisir
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour sécuriser votre investissement à Strasbourg.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :

Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.