Vente appartement 3 pièces avec 2 terrasses – Centre-ville de Strasbourg (Neudorf / Bourse)
Dans le quartier prisé de Neudorf/Bourse, à la lisière de l'hyper centre, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,67 m² (loi Carrez) est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très bien situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et surtout du tram, offrant ainsi un accès facile et rapide aux principaux points d'intérêt de la ville
L'appartement se compose d'une entrée avec débarras, deux chambres de 10 et 11 m², un séjour lumineux de 19 m² avec accès à une terrasse de 7 m², une cuisine équipée semi-ouverte (plaque, hotte, four, emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver), une grande salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
En plus, deux terrasses (7 m² et 3 m²) sont accessibles depuis une chambre et depuis la cuisine ou le salon.
Le logement respecte les normes PMR et bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement avec un système de chauffage collectif au gaz, équipé d'un compteur individuel.
Le DPE de l'appartement est classé C, ce qui garantit une bonne performance énergétique
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété
Prix de vente : 302 000 € net vendeur + 13 500 € de frais d'agence
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui de l'agence IMBS IMMOBILIÈRE par téléphone au 0699202550 ou par email à : msafraoui@imbs-immo.com

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484.00 et 656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214