Strasbourg Neudorf : Place du Marché

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux !

93m2 de bonheur ...Du charme , du cachet , de la lumière , du volume ...J'A-DORE cet appartement !
Dans un immeuble des années 30 très bien tenu , voici une 'pepite' 3/4 pièces refaite à neuf ! Vitrages, electricité, cuisine et salle d'eau...Le charme de l'ancien a été gardé , moulures, parquet d'origine...Tout ce qu'on aime !
Et ce Place du Marché à Neudorf...Plus qu'un appartement , je vous propose un style de vie...tous les commerces sont à deux pas, les écoles également , le tram, strasbourg centre ...Le cadre est formidable pour y faire grandir ses enfants ...
Grand double séjour de 35m2 (possibilité 3eme chambre de 17m2 ) très lumineuses grâce aux baies vitrées, deux grandes chambres de 15m2 et 18m2 , une cuisine moderne - équipée-dînatoire accès au balcon à l'arrière ...Café , repas en amoureux au programme... A l'avant côté salon, second balcon d'agrément . La salle d'eau est comme neuve , douche , fenêtre , vasque , wc accessible via une porte dans la salle d'eau...
Bon DPE 'D'
Cave au sous-sol, jardin partagé à l'arrière de la résidence (5 lots d'habitation)




Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.