? À découvrir sans tarder !

Cet appartement de 2/3 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 1905.

Avec seulement deux appartements par palier, il vous séduira par son calme absolu : aucun voisin au-dessus et une rue à sens unique peu passante

Distribution des pièces:
un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau,
une cuisine aménagée,
une salle de bain et WC séparés.

Atouts du quartier :

Situé dans le quartier recherché de Neudorf, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreux commerces. Le tram, à deux pas, offre une liaison directe vers le centre-ville.Une cour partagée et au calme.
À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une agréable cour commune : un espace rare et privilégié, propice à la détente ou aux moments conviviaux, en toute tranquillité.


Annexes :
- une grande cave saine et lumineuse avec fenêtres
- un grenier.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr